ANALISIS IMPLEMENTASI KREDIT PEMILIKAN RUMAH (KPR) SYARIAH PADA SILVA MAS PROPERTY DI KOTA KENDARI

Abstrak

This study aims to determine the implementation of sharia in Silva Mas housing contracts. The results of the study show that: (1) The application of Sharia Home Ownership Loans (KPR) in Silva Mas Property in Kendari City is sharia because it does not sell usury goods, the goods traded are also their own because they are handed over directly by Silva Mas itself, the handover of goods is given directly after the contract transaction occurs, the payment due time has also been set. agreed before the contract transaction occurs, Properti Silva Mas does not impose a fine in case of late payment, and the price agreement is also clear before making a contract transaction using the Istisna contract mechanism, namely an order contract where the customer sees the location first and then continues with the process of building the house gradually until it is completed (2) Factors that support and limit the implementation of Sharia Home Ownership Loans (KPR) at Properti Silva Mas in Kendari City is human resources, promotion, and margin. External factors including competitors and accidents during home construction. Abstrak Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui implementasi syariah pada kontrak perumahan Silva Mas. Hasil penelitian menunjukkan bahwa: (1) Penerapan Kredit Pemilikan Rumah Syariah (KPR) di Properti Silva Mas di Kota Kendari bersifat syariah karena tidak menjual barang riba, barang yang diperdagangkan juga milik sendiri karena diserahkan langsung oleh Silva Mas sendiri, serah terima barang diberikan langsung setelah transaksi kontrak terjadi, Waktu jatuh tempo pembayaran juga telah ditetapkan. disepakati sebelum transaksi kontrak terjadi, Properti Silva Mas tidak mengenakan denda jika terjadi keterlambatan pembayaran, dan kesepakatan harga juga jelas sebelum melakukan transaksi kontrak menggunakan mekanisme kontrak Istisna yaitu order contract dimana nasabah melihat lokasi terlebih dahulu dan kemudian dilanjutkan dengan proses pembangunan rumah secara bertahap hingga selesai (2) Faktor-faktor yang mendukung dan membatasi pelaksanaan Kredit Pemilikan Rumah Syariah ( KPR) di Properti Silva Mas di Kota Kendari adalah sumber daya manusia, promosi, dan margin. Faktor eksternal termasuk pesaing dan kecelakaan selama konstruksi rumah

Kata kunci

• Economic Growth
• General Allocation Fund
• Regional Own-Source Revenue